Pradeix

à Saint-Dizier-Masbaraud · Creuse, Nouvelle-Aquitaine

🏠 12 adresses 📮 23400 📍 Saint-Dizier-Masbaraud
56.5 / 100

Top 26%

Marchabilité
76
Services
58
Commerces
30
Verdure
63
Connectivité
50
Tranquillité
70
56.5/100 Urban Score
1 364 €/m² Prix
13/100 Verdure
Classe G DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Dizier-Masbaraud est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 364 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m
Bien isolé ? DPE classe G (295 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
1 364 €/m²
1 078 € Médiane / m²
1 364 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🏥 Services à proximité

48 total
7 Santé
2 Éducation
6 Sport
1 Culture
2 Services publics
6 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Autre
408 m Du plus proche
Score : 13/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Dizier-Masbaraud
1 131 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Saint-Dizier-Masbaraud fait partie de Saint-Dizier-Masbaraud (777 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (231890000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : G
Consommation moy. : 295 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.3% Fibre optique
975,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Pradeix

La Pradeix est une voie située dans la commune de Saint-Dizier-Masbaraud, département Creuse (23), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Dizier-Masbaraud. Saint-Dizier-Masbaraud est une commune de 777 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Pradeix offre une qualité de vie très bonne à Saint-Dizier-Masbaraud. Ce score la place dans le top 26% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Pradeix se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 408 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Pradeix affiche un prix moyen de 1 364 €/m² (médiane : 1 078 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.

La Pradeix bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Pradeix à Saint-Dizier-Masbaraud ?

La Pradeix obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 26% des rues de Saint-Dizier-Masbaraud. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Pradeix à Saint-Dizier-Masbaraud ?

Le prix moyen dans la Pradeix est de 1 364 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🏜 Peu d'espaces verts à proximité

🔄 Rues comparables

ZA de Langladure
🎯 41.6
Montarichard
🎯 42.1
Route du Puy Soulier
🎯 42.3
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