Rue de Lavaud

à Marsac · Creuse, Nouvelle-Aquitaine

🏠 33 adresses Rue 📮 23210 📍 Marsac

56.6 / 100

Top 26%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

56.6/100 Urban Score

1 333 €/m² Prix

3 arrêts Transports

10/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 333 €/m² — abordable

Bien desservi ? 3 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (229 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

1 333 €/m²

1 291 € Médiane / m²

1 262 € Maisons

Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

27 établissements

Commerce de détail

Services

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

42 total

13 Santé

1 Éducation

5 Sport

4 Culture

1 Services publics

6 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Autre

450 m Du plus proche

Score : 10/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Marsac

640 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Marsac fait partie de Marsac (643 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (231240000)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

58 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 229 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique

982,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Lavaud

La Rue de Lavaud est une rue située dans la commune de Marsac, département Creuse (23), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Marsac. Marsac est une commune de 643 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Rue de Lavaud offre une qualité de vie très bonne à Marsac. Ce score la place dans le top 26% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Lavaud bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 2 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue de Lavaud se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 450 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Lavaud affiche un prix moyen de 1 333 €/m² (médiane : 1 291 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Lavaud bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives, 4 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Lavaud à Marsac ?

La Rue de Lavaud obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 26% des rues de Marsac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.