Rue Jean Jaures

à Guéret · Creuse, Nouvelle-Aquitaine

🏠 67 adresses Rue 📮 23000 📍 Champegaud

43.6 / 100

Top 70%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

43.6/100 Urban Score

2 347 €/m² Prix

10 arrêts Transports

41/100 Verdure

Classe E DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 347 €/m² — abordable

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 8 établissements scolaires

Des espaces verts ? 3 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe E (241 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes

2 347 €/m²

2 462 € Médiane / m²

3 772 € Appartements

1 457 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

86 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

106 total

49 Santé

8 Éducation

15 Sport

6 Culture

12 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Bus 10 arrêts de bus 10

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Autres

206 m Du plus proche

Score : 41/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Champegaud

2 542 Habitants

24 380 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Champegaud fait partie de Guéret (12 840 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (230960103)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

52 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 241 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.9% Fibre optique

954,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jean Jaures

La Rue Jean Jaures est une rue située dans la commune de Guéret, département Creuse (23), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 67 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Champegaud. Guéret est une commune de 12 840 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Rue Jean Jaures offre une qualité de vie correcte à Guéret. Ce score la place dans le top 70% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Jean Jaures bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Jean Jaures se trouve à proximité de 3 espaces verts : 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 206 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Jean Jaures affiche un prix moyen de 2 347 €/m² (médiane : 2 462 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 772 €/m² et les maisons à 1 457 €/m².

La Rue Jean Jaures bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 49 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 6 lieux culturels. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean Jaures à Guéret ?

La Rue Jean Jaures obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 70% des rues de Guéret. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.