Rue des Gayes

à Guéret · Creuse, Nouvelle-Aquitaine

🏠 9 adresses Rue 📮 23000 📍 Centre Ville
70.5 / 100

Top 2%

Marchabilité
99
Services
67
Commerces
96
Verdure
75
Connectivité
89
Tranquillité
4
70.5/100 Urban Score
8 193 €/m² Prix
15 arrêts Transports
87/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 193 €/m² — cher
Bien desservi ? 15 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Des espaces verts ? 11 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (271 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
8 193 €/m²
9 522 € Médiane / m²
8 193 € Appartements
Ratio prix / revenus : 4.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

466 établissements
Restauration
25
Commerce de détail
66
Services
131
Artisanat
10
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

194 total
41 Santé
4 Éducation
3 Sport
2 Culture
14 Services publics
50 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

15 arrêts
Bus 15 arrêts de bus 15
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs
1 Jardin
8 Autres
158 m Du plus proche
Score : 87/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville
2 655 Habitants
17 600 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville fait partie de Guéret (12 840 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (230960102)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

388 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 271 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.9% Fibre optique
954,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Gayes

La Rue des Gayes est une rue située dans la commune de Guéret, département Creuse (23), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Guéret est une commune de 12 840 habitants.

Avec un Urban Score de 71/100, la Rue des Gayes offre une qualité de vie excellente à Guéret. Ce score la place dans le top 2% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Gayes bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 15 arrêts de bus. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue des Gayes se trouve à proximité de 11 espaces verts : 2 parcs, 1 jardin, 8 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 158 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Gayes affiche un prix moyen de 8 193 €/m² (médiane : 9 522 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Gayes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 41 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 2 lieux culturels, 14 services publics. À cela s'ajoutent 99 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Gayes à Guéret ?

La Rue des Gayes obtient un Urban Score de 71/100, la plaçant dans le top 2% des rues de Guéret. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue des Gayes à Guéret ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Gayes est desservie par 15 arrêts et stations : 15 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Gayes à Guéret ?

Le prix moyen dans la Rue des Gayes est de 8 193 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (8 193 €/m²)
🏠
Vivre Rue des Gayes Points forts, points faibles et profils d'habitants