Vivre à la Cité des Jardins à Guéret
Maindigour · Creuse, Nouvelle-Aquitaine
Présentation
Habiter Cité des Jardins à Guéret dans le quartier Maindigour, c'est choisir une adresse modeste de la commune de Guéret, dans le département Creuse. La rue compte 22 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Cité des Jardins bénéficie de 47 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Cité des Jardins est desservie par 14 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Guéret et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Cité des Jardins est agrémenté de 7 espaces verts (1 parc, 2 jardins, 4 squares). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Cité des Jardins est de 971 €/m², basé sur 7 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Cité des Jardins sont majoritairement passoires énergétiques (classe F). Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour améliorer le confort et réduire les factures.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- 14 arrêts de transport à moins de 500 m
- 7 espaces verts à proximité
- Prix accessibles (971 €/m²)
− Points faibles
- Peu de services de proximité
- Logements énergivores (DPE F dominant)
Pour qui est cette rue ?
accès aux transports et marchabilité élevée
forte densité de commerces et restaurants
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Cité des Jardins ?
Cité des Jardins dispose de 14 arrêts de transport à moins de 500 m : 14 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Cité des Jardins ?
Le prix moyen au m² sur Cité des Jardins est de 971 €/m², calculé sur 7 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Cité des Jardins ?
Cité des Jardins obtient un Urban Score de 48/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Guéret.