Avenue Leon Blum

à Guéret · Creuse, Nouvelle-Aquitaine

🏠 68 adresses Avenue 📮 23000 📍 Champegaud
46.5 / 100

Top 61%

Marchabilité
65
Services
17
Commerces
10
Verdure
90
Connectivité
49
Tranquillité
90
46.5/100 Urban Score
1 582 €/m² Prix
9 arrêts Transports
93/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 582 €/m² — abordable
Bien desservi ? 9 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 8 établissements scolaires
Des espaces verts ? 9 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (165 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
1 582 €/m²
1 649 € Médiane / m²
1 582 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

22 établissements
Commerce de détail
1
Services
5
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

106 total
49 Santé
8 Éducation
15 Sport
6 Culture
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts
Bus 9 arrêts de bus 9
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
1 Jardin
7 Autres
6 m Du plus proche
Score : 93/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Champegaud
2 542 Habitants
24 380 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Champegaud fait partie de Guéret (12 840 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (230960103)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 165 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.9% Fibre optique
954,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Leon Blum

La Avenue Leon Blum est une avenue située dans la commune de Guéret, département Creuse (23), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 68 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Champegaud. Guéret est une commune de 12 840 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Avenue Leon Blum offre une qualité de vie correcte à Guéret. Ce score la place dans le top 61% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Leon Blum bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Leon Blum se trouve à proximité de 9 espaces verts : 1 parc, 1 jardin, 7 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 6 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Leon Blum affiche un prix moyen de 1 582 €/m² (médiane : 1 649 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Leon Blum bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 49 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 6 lieux culturels. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Leon Blum à Guéret ?

La Avenue Leon Blum obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 61% des rues de Guéret. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Leon Blum à Guéret ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Leon Blum est desservie par 9 arrêts et stations : 9 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Leon Blum à Guéret ?

Le prix moyen dans la Avenue Leon Blum est de 1 582 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

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Vivre Avenue Leon Blum Points forts, points faibles et profils d'habitants