Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Guéret
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
25 ventesCommerces
286 établissements enregistrésServices à proximité
150 totalTransports en commun
20 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
La RoddeLe quartier La Rodde fait partie de Guéret (12 840 hab., 5 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
246 DPEQualité de l’air
MoyenCouverture numérique
À propos de l’Avenue Gambetta
L’Avenue Gambetta est une avenue située dans la commune de Guéret, département Creuse (23), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 65 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Rodde. Guéret est une commune de 12 840 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 53/100 pour l’Avenue Gambetta. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue Gambetta bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 19 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 20 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, l’Avenue Gambetta se trouve à proximité de 13 espaces verts : 4 jardins, 9 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 268 mètres à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue Gambetta affiche un prix moyen de 993 €/m² (médiane : 917 €/m²), calculé sur 25 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 27,9 %. L’effort d’achat représente 0.5× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue Gambetta bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 58 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 48 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue Gambetta à Guéret ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (53/100) qui situe l’Avenue Gambetta de façon relative parmi les rues de Guéret. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue Gambetta à Guéret ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue Gambetta est desservie par 20 arrêts et stations : 19 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue Gambetta à Guéret ?
Le prix moyen dans l’Avenue Gambetta est de 993 €/m² (données DVF 2020-2024, 25 transactions). L’évolution sur un an est de +27,9 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue Gambetta ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue Gambetta est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 265 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue Gambetta ?
La commune de Guéret (où se situe l’Avenue Gambetta) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue Gambetta ?
La commune de Guéret affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 954,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports