Avenue du Limousin

à Guéret · Creuse, Nouvelle-Aquitaine

🏠 95 adresses Avenue 📮 23000 📍 Champegaud

38.2 / 100

Top 84%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

38.2/100 Urban Score

2 230 €/m² Prix

12 arrêts Transports

83/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 230 €/m² — abordable

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 8 établissements scolaires

Des espaces verts ? 9 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (255 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

39 ventes

2 230 €/m² -2.2 % / an

1 286 € Médiane / m²

3 047 € Appartements

1 056 € Maisons

-2.2 % 1 an

-73.0 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

29 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

106 total

49 Santé

8 Éducation

15 Sport

6 Culture

12 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

Bus 12 arrêts de bus 12

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

9 Autres

130 m Du plus proche

Score : 83/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Champegaud

2 542 Habitants

24 380 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Champegaud fait partie de Guéret (12 840 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (230960103)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 255 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.9% Fibre optique

954,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Limousin

La Avenue du Limousin est une avenue située dans la commune de Guéret, département Creuse (23), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 95 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Champegaud. Guéret est une commune de 12 840 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Avenue du Limousin offre une qualité de vie modérée à Guéret. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Limousin bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue du Limousin se trouve à proximité de 9 espaces verts : 9 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 130 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue du Limousin affiche un prix moyen de 2 230 €/m² (médiane : 1 286 €/m²), calculé sur 39 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 2.2 %. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 047 €/m² et les maisons à 1 056 €/m².

La Avenue du Limousin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 49 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 6 lieux culturels. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Limousin à Guéret ?

La Avenue du Limousin obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de Guéret. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.