Avenue de la Sénatorerie

à Guéret · Creuse, Nouvelle-Aquitaine

🏠 39 adresses Avenue 📮 23000 📍 Champegaud

48.3 / 100

Top 54%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

48.3/100 Urban Score

1 240 €/m² Prix

24 arrêts Transports

94/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 240 €/m² — abordable

Bien desservi ? 24 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 8 établissements scolaires

Des espaces verts ? 13 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (246 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

41 ventes

1 240 €/m² +35.9 % / an

956 € Médiane / m²

1 240 € Appartements

+35.9 % 1 an

-29.0 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

374 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

106

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

106 total

49 Santé

8 Éducation

15 Sport

6 Culture

12 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

24 arrêts

Bus 24 arrêts de bus 24

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

1 Jardin

10 Autres

72 m Du plus proche

Score : 94/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Champegaud

2 542 Habitants

24 380 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Champegaud fait partie de Guéret (12 840 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (230960103)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

154 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 246 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.9% Fibre optique

954,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la Sénatorerie

La Avenue de la Sénatorerie est une avenue située dans la commune de Guéret, département Creuse (23), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 39 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Champegaud. Guéret est une commune de 12 840 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Avenue de la Sénatorerie offre une qualité de vie correcte à Guéret. Ce score la place dans le top 54% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de la Sénatorerie bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 24 arrêts de bus. Au total, 24 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue de la Sénatorerie se trouve à proximité de 13 espaces verts : 2 parcs, 1 jardin, 10 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 72 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de la Sénatorerie affiche un prix moyen de 1 240 €/m² (médiane : 956 €/m²), calculé sur 41 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 35.9 %. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de la Sénatorerie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 49 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 6 lieux culturels. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Sénatorerie à Guéret ?

La Avenue de la Sénatorerie obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 54% des rues de Guéret. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.