Les Forges

à Fresselines · Creuse, Nouvelle-Aquitaine

🏠 45 adresses 📮 23450 📍 Fresselines
32.3 / 100

Top 93%

Marchabilité
48
Services
8
Commerces
31
Verdure
2
Connectivité
50
Tranquillité
69
32.3/100 Urban Score
925 €/m² Prix
Classe F DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Fresselines est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 925 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe F (329 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
925 €/m²
856 € Médiane / m²
925 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

6 établissements
Services
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

12 total
1 Éducation
1 Sport
1 Culture
1 Services publics
2 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Fresselines
484 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Fresselines fait partie de Fresselines (493 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (230870000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 329 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.2% Fibre optique
992,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Les Forges

La Les Forges est une voie située dans la commune de Fresselines, département Creuse (23), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 45 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Fresselines. Fresselines est une commune de 493 habitants.

Avec un Urban Score de 32/100, la Les Forges offre une qualité de vie modérée à Fresselines. Ce score la place dans le top 93% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Les Forges affiche un prix moyen de 925 €/m² (médiane : 856 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.5× le revenu mensuel médian local.

La Les Forges bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Les Forges à Fresselines ?

La Les Forges obtient un Urban Score de 32/100, la plaçant dans le top 93% des rues de Fresselines. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Les Forges à Fresselines ?

Le prix moyen dans la Les Forges est de 925 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

L’Orme
🎯 30.6
Champroy
🎯 30.7
Lavaud
🎯 30.9
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