Rue Marbot

à Tulle · Corrèze, Nouvelle-Aquitaine

🏠 59 adresses Rue 📮 19000 📍 Urbain Gare-Condamines-Marquisat

67.9 / 100

Top 4%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

67.9/100 Urban Score

1 762 €/m² Prix

31 arrêts Transports

57/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 762 €/m² — abordable

Bien desservi ? 31 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Des espaces verts ? 5 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (216 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes

1 762 €/m²

1 496 € Médiane / m²

1 869 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

252 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

114 total

35 Santé

3 Éducation

9 Sport

2 Culture

2 Services publics

23 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

31 arrêts

Bus 31 arrêts de bus 31

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

4 Autres

157 m Du plus proche

Score : 57/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Urbain Gare-Condamines-Marquisat

1 851 Habitants

21 380 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Urbain Gare-Condamines-Marquisat fait partie de Tulle (13 992 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (192720302)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

128 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 216 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 1/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.3% Fibre optique

975,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Marbot

La Rue Marbot est une rue située dans la commune de Tulle, département Corrèze (19), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 59 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Urbain Gare-Condamines-Marquisat. Tulle est une commune de 13 992 habitants.

Avec un Urban Score de 68/100, la Rue Marbot offre une qualité de vie très bonne à Tulle. Ce score la place dans le top 4% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Marbot bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 31 arrêts de bus. Au total, 31 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Marbot se trouve à proximité de 5 espaces verts : 1 parc, 4 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 157 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Marbot affiche un prix moyen de 1 762 €/m² (médiane : 1 496 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Marbot bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 49 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Marbot à Tulle ?

La Rue Marbot obtient un Urban Score de 68/100, la plaçant dans le top 4% des rues de Tulle. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.