Boulevard du Marquisat

à Tulle · Corrèze, Nouvelle-Aquitaine

🏠 49 adresses Boulevard 📮 19000 📍 Urbain Gare-Condamines-Marquisat

68.6 / 100

Top 4%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

68.6/100 Urban Score

1 252 €/m² Prix

29 arrêts Transports

59/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 252 €/m² — abordable

Bien desservi ? 29 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Des espaces verts ? 6 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (143 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

26 ventes

1 252 €/m² -10.3 % / an

1 192 € Médiane / m²

1 181 € Appartements

1 444 € Maisons

-10.3 % 1 an

-3.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

114 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

114 total

35 Santé

3 Éducation

9 Sport

2 Culture

2 Services publics

23 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

29 arrêts

Bus 29 arrêts de bus 29

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

4 Autres

204 m Du plus proche

Score : 59/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Urbain Gare-Condamines-Marquisat

1 851 Habitants

21 380 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Urbain Gare-Condamines-Marquisat fait partie de Tulle (13 992 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (192720302)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

96 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 143 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 1/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.3% Fibre optique

975,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard du Marquisat

La Boulevard du Marquisat est une boulevard située dans la commune de Tulle, département Corrèze (19), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 49 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Urbain Gare-Condamines-Marquisat. Tulle est une commune de 13 992 habitants.

Avec un Urban Score de 69/100, la Boulevard du Marquisat offre une qualité de vie très bonne à Tulle. Ce score la place dans le top 4% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard du Marquisat bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 29 arrêts de bus. Au total, 29 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Boulevard du Marquisat se trouve à proximité de 6 espaces verts : 2 parcs, 4 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 204 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard du Marquisat affiche un prix moyen de 1 252 €/m² (médiane : 1 192 €/m²), calculé sur 26 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 10.3 %. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 181 €/m² et les maisons à 1 444 €/m².

La Boulevard du Marquisat bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 49 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard du Marquisat à Tulle ?

La Boulevard du Marquisat obtient un Urban Score de 69/100, la plaçant dans le top 4% des rues de Tulle. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.