Avenue Gamblin

à Tulle · Corrèze, Nouvelle-Aquitaine

🏠 45 adresses Avenue 📮 19000 📍 Urbain Centre Ouest

53.1 / 100

Top 37%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

53.1/100 Urban Score

1 666 €/m² Prix

7 arrêts Transports

43/100 Verdure

Classe E DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 666 €/m² — abordable

Bien desservi ? 7 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Des espaces verts ? 4 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe E (268 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

23 ventes

1 666 €/m² +126.7 % / an

1 190 € Médiane / m²

1 969 € Appartements

975 € Maisons

+126.7 % 1 an

+129.0 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

82 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

74 total

32 Santé

5 Éducation

15 Sport

1 Culture

6 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts

Bus 7 arrêts de bus 7

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

3 Autres

255 m Du plus proche

Score : 43/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Urbain Centre Ouest

2 253 Habitants

22 010 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Urbain Centre Ouest fait partie de Tulle (13 992 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (192720202)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

88 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 268 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 1/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.3% Fibre optique

975,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Gamblin

La Avenue Gamblin est une avenue située dans la commune de Tulle, département Corrèze (19), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 45 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Urbain Centre Ouest. Tulle est une commune de 13 992 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Avenue Gamblin offre une qualité de vie correcte à Tulle. Ce score la place dans le top 37% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Gamblin bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Gamblin se trouve à proximité de 4 espaces verts : 1 parc, 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 255 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Gamblin affiche un prix moyen de 1 666 €/m² (médiane : 1 190 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 126.7 %. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 969 €/m² et les maisons à 975 €/m².

La Avenue Gamblin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 32 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Gamblin à Tulle ?

La Avenue Gamblin obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 37% des rues de Tulle. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.