Rue De Balzac

à Brive-la-Gaillarde · Corrèze, Nouvelle-Aquitaine

🏠 26 adresses Rue 📮 19100 📍 Caserne

53 / 100

Top 38%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

53/100 Urban Score

1 311 €/m² Prix

6 arrêts Transports

30/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 311 €/m² — abordable

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (257 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

25 ventes

1 311 €/m² -6.2 % / an

1 194 € Médiane / m²

1 225 € Appartements

-6.2 % 1 an

+21.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

239 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

80 total

28 Santé

1 Sport

20 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

198 m Du plus proche

Score : 30/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Caserne

2 705 Habitants

21 290 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Caserne fait partie de Brive-la-Gaillarde (46 599 hab., 23 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (190310203)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

76 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 257 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.4% Fibre optique

958,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue De Balzac

La Rue De Balzac est une rue située dans la commune de Brive-la-Gaillarde, département Corrèze (19), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Caserne. Brive-la-Gaillarde est une commune de 46 599 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Rue De Balzac offre une qualité de vie correcte à Brive-la-Gaillarde. Ce score la place dans le top 38% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue De Balzac bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue De Balzac se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 parc. Le plus proche est accessible en moins de 198 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue De Balzac affiche un prix moyen de 1 311 €/m² (médiane : 1 194 €/m²), calculé sur 25 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 6.2 %. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue De Balzac bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue De Balzac à Brive-la-Gaillarde ?

La Rue De Balzac obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 38% des rues de Brive-la-Gaillarde. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.