Rue Cdt Cottenest

à Brive-la-Gaillarde · Corrèze, Nouvelle-Aquitaine

🏠 37 adresses Rue 📮 19100 📍 Caserne
55.3 / 100

Top 30%

Marchabilité
80
Services
48
Commerces
43
Verdure
38
Connectivité
57
Tranquillité
57
55.3/100 Urban Score
1 647 €/m² Prix
12 arrêts Transports
18/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brive-la-Gaillarde est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 647 €/m² — abordable
Bien desservi ? 12 arrêts à proximité
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (212 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

26 ventes
1 647 €/m² -14.6 % / an
1 612 € Médiane / m²
1 649 € Maisons
-14.6 % 1 an
-3.1 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

151 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
13
Services
36
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

80 total
28 Santé
1 Sport
20 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts
Bus 12 arrêts de bus 12
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
1 Autre
425 m Du plus proche
Score : 18/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Caserne
2 705 Habitants
21 290 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Caserne fait partie de Brive-la-Gaillarde (46 599 hab., 23 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (190310203)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

68 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 212 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.4% Fibre optique
958,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Cdt Cottenest

La Rue Cdt Cottenest est une rue située dans la commune de Brive-la-Gaillarde, département Corrèze (19), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 37 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Caserne. Brive-la-Gaillarde est une commune de 46 599 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Rue Cdt Cottenest offre une qualité de vie très bonne à Brive-la-Gaillarde. Ce score la place dans le top 30% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Cdt Cottenest bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Cdt Cottenest se trouve à proximité de 2 espaces verts : 1 parc, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 425 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Cdt Cottenest affiche un prix moyen de 1 647 €/m² (médiane : 1 612 €/m²), calculé sur 26 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 14.6 %. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Cdt Cottenest bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Cdt Cottenest à Brive-la-Gaillarde ?

La Rue Cdt Cottenest obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 30% des rues de Brive-la-Gaillarde. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Cdt Cottenest à Brive-la-Gaillarde ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Cdt Cottenest est desservie par 12 arrêts et stations : 12 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Cdt Cottenest à Brive-la-Gaillarde ?

Le prix moyen dans la Rue Cdt Cottenest est de 1 647 €/m² (données DVF 2020-2024, 26 transactions). L'évolution sur un an est de -14.6 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🏜 Peu d'espaces verts à proximité

🔄 Rues comparables

Chemin De Valeille
🎯 40.3
Rue Mal Juin
🎯 40.3 💶 2 158 € 🚇 12
Rue Marcel Proust
🎯 40.3 🚇 1
Rues de Brive-la-Gaillarde avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue Cdt Cottenest Points forts, points faibles et profils d'habitants
→