Rue Alain Gerbault

à Brive-la-Gaillarde · Corrèze, Nouvelle-Aquitaine

🏠 25 adresses Rue 📮 19100 📍 Migoule
52.3 / 100

Top 40%

Marchabilité
39
Services
62
Commerces
12
Verdure
89
Connectivité
19
Tranquillité
88
52.3/100 Urban Score
6 435 €/m² Prix
2 arrêts Transports
70/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brive-la-Gaillarde est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 435 €/m² — moyen
Bien desservi ? 2 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Des espaces verts ? 8 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (192 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
6 435 €/m²
3 228 € Médiane / m²
6 435 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

21 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
2
Services
5
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

114 total
77 Santé
3 Éducation
4 Sport
11 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts
Bus 2 arrêts de bus 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

8 Autres
219 m Du plus proche
Score : 70/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Migoule
2 972 Habitants
26 970 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Migoule fait partie de Brive-la-Gaillarde (46 599 hab., 23 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (190310702)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 192 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.4% Fibre optique
958,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Alain Gerbault

La Rue Alain Gerbault est une rue située dans la commune de Brive-la-Gaillarde, département Corrèze (19), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Migoule. Brive-la-Gaillarde est une commune de 46 599 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Rue Alain Gerbault offre une qualité de vie correcte à Brive-la-Gaillarde. Ce score la place dans le top 40% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Alain Gerbault bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Alain Gerbault se trouve à proximité de 8 espaces verts : 8 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 219 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Alain Gerbault affiche un prix moyen de 6 435 €/m² (médiane : 3 228 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Alain Gerbault bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 77 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Alain Gerbault à Brive-la-Gaillarde ?

La Rue Alain Gerbault obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 40% des rues de Brive-la-Gaillarde. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Alain Gerbault à Brive-la-Gaillarde ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Alain Gerbault est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Alain Gerbault à Brive-la-Gaillarde ?

Le prix moyen dans la Rue Alain Gerbault est de 6 435 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

🔄 Rues comparables

Allee Jean Ferrat
🎯 37.3 🚇 9
Impasse De La Combelle
🎯 37.4
Impasse Bassaler
🎯 37.5 🚇 9
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Vivre Rue Alain Gerbault Points forts, points faibles et profils d'habitants
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