Boulevard Doc Verlhac

à Brive-la-Gaillarde · Corrèze, Nouvelle-Aquitaine

🏠 12 adresses Boulevard 📮 19100 📍 Hôpital
55.6 / 100

Top 29%

Marchabilité
22
Services
74
Commerces
52
Verdure
85
Connectivité
62
Tranquillité
48
55.6/100 Urban Score
1 830 €/m² Prix
13 arrêts Transports
63/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brive-la-Gaillarde est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 830 €/m² — abordable
Bien desservi ? 13 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Des espaces verts ? 7 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (196 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
1 830 €/m²
1 957 € Médiane / m²
1 905 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

214 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
8
Services
44
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

171 total
65 Santé
3 Éducation
3 Sport
1 Culture
1 Services publics
37 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts
Bus 13 arrêts de bus 13
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
6 Autres
228 m Du plus proche
Score : 63/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Hôpital
3 036 Habitants
21 620 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Hôpital fait partie de Brive-la-Gaillarde (46 599 hab., 23 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (190310701)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 196 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.4% Fibre optique
958,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Doc Verlhac

La Boulevard Doc Verlhac est une boulevard située dans la commune de Brive-la-Gaillarde, département Corrèze (19), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Hôpital. Brive-la-Gaillarde est une commune de 46 599 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Boulevard Doc Verlhac offre une qualité de vie très bonne à Brive-la-Gaillarde. Ce score la place dans le top 29% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Doc Verlhac bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Boulevard Doc Verlhac se trouve à proximité de 7 espaces verts : 1 parc, 6 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 228 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Doc Verlhac affiche un prix moyen de 1 830 €/m² (médiane : 1 957 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Doc Verlhac bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 65 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 69 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Doc Verlhac à Brive-la-Gaillarde ?

La Boulevard Doc Verlhac obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 29% des rues de Brive-la-Gaillarde. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard Doc Verlhac à Brive-la-Gaillarde ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard Doc Verlhac est desservie par 13 arrêts et stations : 13 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard Doc Verlhac à Brive-la-Gaillarde ?

Le prix moyen dans la Boulevard Doc Verlhac est de 1 830 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Andre Emery
🎯 40.6 💶 3 756 € 🚇 10
Chemin Ancien Chem De Fadat
🎯 40.6
Rue Col Vaujour
🎯 40.6 💶 1 863 € 🚇 12
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