Avenue Emile Duclaux

à Brive-la-Gaillarde · Corrèze, Nouvelle-Aquitaine

🏠 19 adresses Avenue 📮 19100 📍 Tujac Ouest
61.8 / 100

Top 13%

Marchabilité
64
Services
88
Commerces
54
Verdure
40
Connectivité
36
Tranquillité
46
61.8/100 Urban Score
1 986 €/m² Prix
7 arrêts Transports
20/100 Verdure
Classe E DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brive-la-Gaillarde est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 986 €/m² — abordable
Bien desservi ? 7 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe E (235 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
1 986 €/m²
1 596 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

149 établissements
Restauration
10
Commerce de détail
54
Services
30
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

212 total
12 Santé
4 Éducation
7 Sport
1 Services publics
39 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts
Bus 7 arrêts de bus 7
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Autres
391 m Du plus proche
Score : 20/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Tujac Ouest
1 143 Habitants
Habitat Type de quartier

Le quartier Tujac Ouest fait partie de Brive-la-Gaillarde (46 599 hab., 23 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (190310501)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 235 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.4% Fibre optique
958,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Emile Duclaux

La Avenue Emile Duclaux est une avenue située dans la commune de Brive-la-Gaillarde, département Corrèze (19), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Tujac Ouest. Brive-la-Gaillarde est une commune de 46 599 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la Avenue Emile Duclaux offre une qualité de vie très bonne à Brive-la-Gaillarde. Ce score la place dans le top 13% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Emile Duclaux bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Emile Duclaux se trouve à proximité de 2 espaces verts : 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 391 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Emile Duclaux affiche un prix moyen de 1 986 €/m² (médiane : 1 596 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Emile Duclaux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 149 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Emile Duclaux à Brive-la-Gaillarde ?

La Avenue Emile Duclaux obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 13% des rues de Brive-la-Gaillarde. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Emile Duclaux à Brive-la-Gaillarde ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Emile Duclaux est desservie par 7 arrêts et stations : 7 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Emile Duclaux à Brive-la-Gaillarde ?

Le prix moyen dans la Avenue Emile Duclaux est de 1 986 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Pierre Mendes France
🎯 46.8
Impasse Frederic Mistral
🎯 46.8 🚇 6
Rue D'Espagnac
🎯 46.8 💶 2 541 € 🚇 11
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