Avenue Alfred De Musset

à Brive-la-Gaillarde · Corrèze, Nouvelle-Aquitaine

🏠 59 adresses Avenue 📮 19100 📍 Arsonval
59.6 / 100

Top 18%

Marchabilité
65
Services
83
Commerces
38
Verdure
34
Connectivité
42
Tranquillité
62
59.6/100 Urban Score
2 471 €/m² Prix
9 arrêts Transports
14/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brive-la-Gaillarde est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 471 €/m² — abordable
Bien desservi ? 9 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 13 établissements scolaires
Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (240 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

27 ventes
2 471 €/m² +2.1 % / an
2 265 € Médiane / m²
2 174 € Appartements
3 176 € Maisons
+2.1 % 1 an
+12.2 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

228 établissements
Restauration
8
Commerce de détail
18
Services
59
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

191 total
80 Santé
13 Éducation
10 Sport
1 Culture
43 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts
Bus 9 arrêts de bus 9
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
1 Autre
465 m Du plus proche
Score : 14/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Arsonval
2 550 Habitants
22 870 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Arsonval fait partie de Brive-la-Gaillarde (46 599 hab., 23 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (190310104)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

46 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 240 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.4% Fibre optique
958,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Alfred De Musset

La Avenue Alfred De Musset est une avenue située dans la commune de Brive-la-Gaillarde, département Corrèze (19), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 59 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Arsonval. Brive-la-Gaillarde est une commune de 46 599 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la Avenue Alfred De Musset offre une qualité de vie très bonne à Brive-la-Gaillarde. Ce score la place dans le top 18% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Alfred De Musset bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Alfred De Musset se trouve à proximité de 2 espaces verts : 1 parc, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 465 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Alfred De Musset affiche un prix moyen de 2 471 €/m² (médiane : 2 265 €/m²), calculé sur 27 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 2.1 %. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 174 €/m² et les maisons à 3 176 €/m².

La Avenue Alfred De Musset bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 80 équipements de santé, 13 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 69 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Alfred De Musset à Brive-la-Gaillarde ?

La Avenue Alfred De Musset obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 18% des rues de Brive-la-Gaillarde. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Alfred De Musset à Brive-la-Gaillarde ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Alfred De Musset est desservie par 9 arrêts et stations : 9 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Alfred De Musset à Brive-la-Gaillarde ?

Le prix moyen dans la Avenue Alfred De Musset est de 2 471 €/m² (données DVF 2020-2024, 27 transactions). L'évolution sur un an est de +2.1 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🏜 Peu d'espaces verts à proximité

🔄 Rues comparables

Passage Georges Carpentier
🎯 44.6 🚇 14
Rue Jean Et Amedee Bouyssonie
🎯 44.6 🚇 8
Avenue Ribot
🎯 44.9 💶 2 943 € 🚇 7
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