Chemin des Vignes

à Vars · Charente, Nouvelle-Aquitaine

🏠 5 adresses Chemin 📮 16330 📍 La Boixe
62.9 / 100

Top 11%

Marchabilité
59
Services
77
Commerces
75
Verdure
65
Connectivité
57
Tranquillité
25
62.9/100 Urban Score
875 €/m² Prix
36/100 Verdure
Classe C DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 875 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 4 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (157 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
875 €/m²
875 € Médiane / m²
875 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

13 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
1
Services
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

88 total
23 Santé
1 Éducation
7 Sport
2 Culture
3 Services publics
20 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

4 Autres
344 m Du plus proche
Score : 36/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Boixe
2 166 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier La Boixe fait partie de Vars (2 165 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (163930000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 157 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique
983,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin des Vignes

La Chemin des Vignes est une chemin située dans la commune de Vars, département Charente (16), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Boixe. Vars est une commune de 2 165 habitants.

Avec un Urban Score de 63/100, la Chemin des Vignes offre une qualité de vie très bonne à Vars. Ce score la place dans le top 11% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Chemin des Vignes se trouve à proximité de 4 espaces verts : 4 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 344 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Chemin des Vignes affiche un prix moyen de 875 €/m² (médiane : 875 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.5× le revenu mensuel médian local.

La Chemin des Vignes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 7 installations sportives, 2 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Vignes à Vars ?

La Chemin des Vignes obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 11% des rues de Vars. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin des Vignes à Vars ?

Le prix moyen dans la Chemin des Vignes est de 875 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

🔄 Rues comparables

Rue des Lilas
🎯 47.9 🚇 6
Lotissement l'Allee des Charmes
🎯 48.2
Lotissement le Coteau du Moulin I
🎯 48.4
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