Rue du Franc Pineau

à Val-de-Cognac · Charente, Nouvelle-Aquitaine

🏠 24 adresses Rue 📮 16370 📍 Val-de-Cognac
41.2 / 100

Top 77%

Marchabilité
89
Services
2
Commerces
88
Verdure
1
Connectivité
2
Tranquillité
12
41.2/100 Urban Score
1 589 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 589 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 8 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (257 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 589 €/m²
1 733 € Médiane / m²
1 589 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

82 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
11
Services
11
Artisanat
9
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

78 total
18 Santé
8 Éducation
9 Sport
1 Culture
1 Services publics
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Val-de-Cognac
2 293 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Val-de-Cognac fait partie de Val-de-Cognac (2 285 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (160970000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

48 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 257 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique
969,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Franc Pineau

La Rue du Franc Pineau est une rue située dans la commune de Val-de-Cognac, département Charente (16), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Val-de-Cognac. Val-de-Cognac est une commune de 2 285 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue du Franc Pineau offre une qualité de vie correcte à Val-de-Cognac. Ce score la place dans le top 77% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Franc Pineau affiche un prix moyen de 1 589 €/m² (médiane : 1 733 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Franc Pineau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Franc Pineau à Val-de-Cognac ?

La Rue du Franc Pineau obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 77% des rues de Val-de-Cognac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Franc Pineau à Val-de-Cognac ?

Le prix moyen dans la Rue du Franc Pineau est de 1 589 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

🔄 Rues comparables

Route de Javrezac
🎯 26.7
Rue de la Bauche des Barons
🎯 26.8
Chemin de Montbrizard
🎯 27.2
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