Rue Henri Rousseau

à Magnac-sur-Touvre · Charente, Nouvelle-Aquitaine

🏠 24 adresses Rue 📮 16600 📍 Magnac-sur-Touvre
38.4 / 100

Top 83%

Marchabilité
34
Services
34
Commerces
10
Verdure
48
Connectivité
25
Tranquillité
90
38.4/100 Urban Score
2 000 €/m² Prix
2 arrêts Transports
13/100 Verdure
Classe C DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Magnac-sur-Touvre est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 000 €/m² — abordable
Bien desservi ? 2 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (168 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
2 000 €/m²
2 112 € Médiane / m²
2 000 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

12 établissements
Restauration
1
Services
1
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

72 total
9 Santé
3 Éducation
7 Sport
1 Culture
1 Services publics
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts
Bus 2 arrêts de bus 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Autre
402 m Du plus proche
Score : 13/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Magnac-sur-Touvre
3 223 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Magnac-sur-Touvre fait partie de Magnac-sur-Touvre (3 248 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (161990000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 168 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.9% Fibre optique
981,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Henri Rousseau

La Rue Henri Rousseau est une rue située dans la commune de Magnac-sur-Touvre, département Charente (16), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Magnac-sur-Touvre. Magnac-sur-Touvre est une commune de 3 248 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Rue Henri Rousseau offre une qualité de vie modérée à Magnac-sur-Touvre. Ce score la place dans le top 83% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Henri Rousseau bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Henri Rousseau se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 402 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Henri Rousseau affiche un prix moyen de 2 000 €/m² (médiane : 2 112 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Henri Rousseau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Henri Rousseau à Magnac-sur-Touvre ?

La Rue Henri Rousseau obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 83% des rues de Magnac-sur-Touvre. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Henri Rousseau à Magnac-sur-Touvre ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Henri Rousseau est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Henri Rousseau à Magnac-sur-Touvre ?

Le prix moyen dans la Rue Henri Rousseau est de 2 000 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🏜 Peu d'espaces verts à proximité
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

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