Rue Montesquieu

à Cognac · Charente, Nouvelle-Aquitaine

🏠 51 adresses Rue 📮 16100 📍 Saint-Martin

38.9 / 100

Top 82%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

38.9/100 Urban Score

3 241 €/m² Prix

16 arrêts Transports

53/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 241 €/m² — abordable

Bien desservi ? 16 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Des espaces verts ? 5 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (168 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

3 241 €/m²

1 762 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

59 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

65 total

16 Santé

3 Éducation

1 Sport

2 Culture

1 Services publics

12 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

16 arrêts

Bus 16 arrêts de bus 16

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

5 Autres

208 m Du plus proche

Score : 53/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Martin

2 734 Habitants

23 120 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Martin fait partie de Cognac (18 448 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (161020201)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

118 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 168 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique

988,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Montesquieu

La Rue Montesquieu est une rue située dans la commune de Cognac, département Charente (16), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 51 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Martin. Cognac est une commune de 18 448 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Rue Montesquieu offre une qualité de vie modérée à Cognac. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Montesquieu bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 16 arrêts de bus. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Montesquieu se trouve à proximité de 5 espaces verts : 5 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 208 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Montesquieu affiche un prix moyen de 3 241 €/m² (médiane : 1 762 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue Montesquieu bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Montesquieu à Cognac ?

La Rue Montesquieu obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Cognac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.