Rue Haute de Crouin

à Cognac · Charente, Nouvelle-Aquitaine

🏠 128 adresses Rue 📮 16100 📍 Crouin
29.1 / 100

Top 97%

Marchabilité
17
Services
32
Commerces
4
Verdure
3
Connectivité
3
Tranquillité
96
29.1/100 Urban Score
1 751 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Cognac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 751 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (279 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

22 ventes
1 751 €/m² +13.7 % / an
1 810 € Médiane / m²
1 584 € Maisons
+13.7 % 1 an
+45.0 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

81 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
15
Services
22
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

72 total
15 Santé
3 Éducation
7 Sport
9 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Crouin
2 896 Habitants
16 740 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Crouin fait partie de Cognac (18 448 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (161020101)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 279 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Haute de Crouin

La Rue Haute de Crouin est une rue située dans la commune de Cognac, département Charente (16), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 128 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Crouin. Cognac est une commune de 18 448 habitants.

Avec un Urban Score de 29/100, la Rue Haute de Crouin offre une qualité de vie modérée à Cognac. Ce score la place dans le top 97% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Haute de Crouin affiche un prix moyen de 1 751 €/m² (médiane : 1 810 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 13.7 %. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Haute de Crouin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 7 installations sportives. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Haute de Crouin à Cognac ?

La Rue Haute de Crouin obtient un Urban Score de 29/100, la plaçant dans le top 97% des rues de Cognac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Haute de Crouin à Cognac ?

Le prix moyen dans la Rue Haute de Crouin est de 1 751 €/m² (données DVF 2020-2024, 22 transactions). L'évolution sur un an est de +13.7 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Rue Haute de Crouin Points forts, points faibles et profils d'habitants
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