Rue Gabriel Jaulin

à Cognac · Charente, Nouvelle-Aquitaine

🏠 29 adresses Rue 📮 16100 📍 Saint-Martin

50.3 / 100

Top 47%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

50.3/100 Urban Score

1 544 €/m² Prix

12 arrêts Transports

89/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 544 €/m² — abordable

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Des espaces verts ? 14 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (188 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

30 ventes

1 544 €/m² -7.4 % / an

1 446 € Médiane / m²

1 381 € Appartements

2 078 € Maisons

-7.4 % 1 an

+12.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

137 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

65 total

16 Santé

3 Éducation

1 Sport

2 Culture

1 Services publics

12 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

Bus 10 arrêts de bus 10

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Jardins

11 Autres

136 m Du plus proche

Score : 89/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Martin

2 734 Habitants

23 120 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Martin fait partie de Cognac (18 448 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (161020201)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

68 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 188 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique

988,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Gabriel Jaulin

La Rue Gabriel Jaulin est une rue située dans la commune de Cognac, département Charente (16), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Martin. Cognac est une commune de 18 448 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Rue Gabriel Jaulin offre une qualité de vie correcte à Cognac. Ce score la place dans le top 47% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Gabriel Jaulin bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Gabriel Jaulin se trouve à proximité de 14 espaces verts : 3 jardins, 11 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 136 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Gabriel Jaulin affiche un prix moyen de 1 544 €/m² (médiane : 1 446 €/m²), calculé sur 30 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 7.4 %. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 381 €/m² et les maisons à 2 078 €/m².

La Rue Gabriel Jaulin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gabriel Jaulin à Cognac ?

La Rue Gabriel Jaulin obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 47% des rues de Cognac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.