Rue du Pinier

à Cognac · Charente, Nouvelle-Aquitaine

🏠 31 adresses Rue 📮 16100 📍 Saint-Jacques
38.7 / 100

Top 83%

Marchabilité
23
Services
50
Commerces
11
Verdure
36
Connectivité
9
Tranquillité
89
38.7/100 Urban Score
1 851 €/m² Prix
19/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Cognac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 851 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (130 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
1 851 €/m²
1 818 € Médiane / m²
1 851 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

48 établissements
Commerce de détail
8
Services
6
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

78 total
19 Santé
1 Éducation
2 Sport
1 Services publics
19 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Autre
335 m Du plus proche
Score : 19/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Jacques
2 752 Habitants
24 320 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Jacques fait partie de Cognac (18 448 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (161020102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 130 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Pinier

La Rue du Pinier est une rue située dans la commune de Cognac, département Charente (16), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Jacques. Cognac est une commune de 18 448 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Rue du Pinier offre une qualité de vie modérée à Cognac. Ce score la place dans le top 83% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue du Pinier se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 335 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Pinier affiche un prix moyen de 1 851 €/m² (médiane : 1 818 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Pinier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 31 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Pinier à Cognac ?

La Rue du Pinier obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 83% des rues de Cognac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Pinier à Cognac ?

Le prix moyen dans la Rue du Pinier est de 1 851 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🏜 Peu d'espaces verts à proximité

🔄 Rues comparables

Rue Anatole France
🎯 25 🚇 10
Impasse du Breuil
🎯 25.6
Impasse des Pivoines
🎯 26.1
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Vivre Rue du Pinier Points forts, points faibles et profils d'habitants
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