Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Cognac
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
23 ventesCommerces
148 établissements enregistrésServices à proximité
227 totalTransports en commun
11 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Hôtel de VilleLe quartier Hôtel de Ville fait partie de Cognac (18 448 hab., 7 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
154 DPEQualité de l’air
MoyenCouverture numérique
À propos de la Rue de Metz
La Rue de Metz est une rue située dans la commune de Cognac, département Charente (16), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 64 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Hôtel de Ville. Cognac est une commune de 18 448 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 66/100 pour la Rue de Metz. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue de Metz bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue de Metz se trouve à proximité de 6 espaces verts : 2 parcs, 2 jardins, 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 131 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue de Metz affiche un prix moyen de 1 901 €/m² (médiane : 1 910 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 18,2 %. L’effort d’achat représente 1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 1 857 €/m² et les maisons à 2 001 €/m².
La Rue de Metz bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 49 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 4 lieux culturels, 3 services publics. À cela s’ajoutent 135 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue de Metz à Cognac ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (66/100) qui situe la Rue de Metz de façon relative parmi les rues de Cognac. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue de Metz à Cognac ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Metz est desservie par 11 arrêts et stations : 10 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Metz à Cognac ?
Le prix moyen dans la Rue de Metz est de 1 901 €/m² (données DVF 2020-2024, 23 transactions). L’évolution sur un an est de -18,2 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue de Metz ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Metz est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 196 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Metz ?
La commune de Cognac (où se situe la Rue de Metz) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Mouvement de terrain, Séisme, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Metz ?
La commune de Cognac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 988,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports