Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Cognac
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers à Cognac
Pas assez de transactions enregistrées dans cette voie pour publier un prix fiable (seuil : 5 ventes). À l’échelle de la commune, le prix moyen constaté est de 1 729 €/m² (moyenne de 106 rues avec données DVF 2020–2024).
Commerces
228 établissements enregistrésServices à proximité
127 totalTransports en commun
17 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Sacré-CœurLe quartier Sacré-Cœur fait partie de Cognac (18 448 hab., 7 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
118 DPEQualité de l’air
MoyenCouverture numérique
À propos de la Rue de la Prédasse
La Rue de la Prédasse est une rue située dans la commune de Cognac, département Charente (16), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sacré-Cœur. Cognac est une commune de 18 448 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 57/100 pour la Rue de la Prédasse. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Prédasse bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 15 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 17 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue de la Prédasse se trouve à proximité de 12 espaces verts : 3 jardins, 9 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 208 mètres à pied.
La Rue de la Prédasse bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 46 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 3 services publics. À cela s’ajoutent 52 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue de la Prédasse à Cognac ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (57/100) qui situe la Rue de la Prédasse de façon relative parmi les rues de Cognac. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue de la Prédasse à Cognac ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Prédasse est desservie par 17 arrêts et stations : 15 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue de la Prédasse ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de la Prédasse est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 224 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de la Prédasse ?
La commune de Cognac (où se situe la Rue de la Prédasse) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Mouvement de terrain, Séisme, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de la Prédasse ?
La commune de Cognac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 988,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports