Vivre à la Rue de la Groie à Cognac
Crouin · Charente, Nouvelle-Aquitaine
Présentation
Habiter Rue de la Groie à Cognac dans le quartier Crouin, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Cognac, dans le département Charente. La rue compte 71 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue de la Groie bénéficie de 72 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Rue de la Groie est de 1 057 €/m², basé sur 6 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Rue calme et résidentielle
- Prix accessibles (1 057 €/m²)
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
- Peu d'espaces verts à proximité
- Peu de commerces à pied
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Quel est le prix de l’immobilier Rue de la Groie ?
Le prix moyen au m² sur Rue de la Groie est de 1 057 €/m², calculé sur 6 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à la Rue de la Groie ?
Callejear.fr publie pour Rue de la Groie un indice indicatif de cadre de vie de 29/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Cognac (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.