Rue de Crouin

à Cognac · Charente, Nouvelle-Aquitaine

🏠 161 adresses Rue 📮 16100 📍 Saint-Jacques

49.4 / 100

Top 51%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

49.4/100 Urban Score

1 742 €/m² Prix

4 arrêts Transports

33/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 742 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (218 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

31 ventes

1 742 €/m² -10.1 % / an

1 617 € Médiane / m²

1 742 € Maisons

-10.1 % 1 an

+4.6 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

654 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

158

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

78 total

19 Santé

1 Éducation

2 Sport

1 Services publics

19 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Jardin

155 m Du plus proche

Score : 33/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Jacques

2 752 Habitants

24 320 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Jacques fait partie de Cognac (18 448 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (161020102)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 218 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique

988,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Crouin

La Rue de Crouin est une rue située dans la commune de Cognac, département Charente (16), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 161 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Jacques. Cognac est une commune de 18 448 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Rue de Crouin offre une qualité de vie correcte à Cognac. Ce score la place dans le top 51% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Crouin bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue de Crouin se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 jardin. Le plus proche est accessible en moins de 155 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Crouin affiche un prix moyen de 1 742 €/m² (médiane : 1 617 €/m²), calculé sur 31 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 10.1 %. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Crouin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 31 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Crouin à Cognac ?

La Rue de Crouin obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 51% des rues de Cognac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.