Vivre à l’Avenue du Maréchal Leclerc à Cognac
Sacré-Cœur · Charente, Nouvelle-Aquitaine
Présentation
Habiter Avenue du Maréchal Leclerc à Cognac dans le quartier Sacré-Cœur, c’est choisir une adresse appréciée de la commune de Cognac, dans le département Charente. La rue compte 32 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue du Maréchal Leclerc bénéficie de 127 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, l’Avenue du Maréchal Leclerc est desservie par 22 arrêts de bus, 1 gare RER dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Cognac et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Avenue du Maréchal Leclerc est de 1 473 €/m², basé sur 7 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue du Maréchal Leclerc sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Services publics bien représentés
- 24 arrêts de transport à moins de 500 m
- Prix accessibles (1 473 €/m²)
− Points faibles
- Peu d'espaces verts à proximité
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue du Maréchal Leclerc ?
Avenue du Maréchal Leclerc dispose de 24 arrêts de transport à moins de 500 m : 22 arrêts de bus, 1 gare RER. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Avenue du Maréchal Leclerc ?
Le prix moyen au m² sur Avenue du Maréchal Leclerc est de 1 473 €/m², calculé sur 7 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à l’Avenue du Maréchal Leclerc ?
Callejear.fr publie pour Avenue du Maréchal Leclerc un indice indicatif de cadre de vie de 51/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Cognac (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.