Avenue de Saintes

à Cognac · Charente, Nouvelle-Aquitaine

🏠 68 adresses Avenue 📮 16100 📍 Saint-Jacques
32.1 / 100

Top 94%

Marchabilité
17
Services
44
Commerces
3
Verdure
4
Connectivité
3
Tranquillité
97
32.1/100 Urban Score
5 050 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Cognac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 050 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (202 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes
5 050 €/m²
2 250 € Médiane / m²
2 264 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

42 établissements
Commerce de détail
6
Services
10
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

78 total
19 Santé
1 Éducation
2 Sport
1 Services publics
19 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Jacques
2 752 Habitants
24 320 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Jacques fait partie de Cognac (18 448 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (161020102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 202 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Saintes

La Avenue de Saintes est une avenue située dans la commune de Cognac, département Charente (16), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 68 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Jacques. Cognac est une commune de 18 448 habitants.

Avec un Urban Score de 32/100, la Avenue de Saintes offre une qualité de vie modérée à Cognac. Ce score la place dans le top 94% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de Saintes affiche un prix moyen de 5 050 €/m² (médiane : 2 250 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Saintes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 31 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Saintes à Cognac ?

La Avenue de Saintes obtient un Urban Score de 32/100, la plaçant dans le top 94% des rues de Cognac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Saintes à Cognac ?

Le prix moyen dans la Avenue de Saintes est de 5 050 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Pierre Lucquiaud
🎯 20.6
Rue du Dolmen
🎯 21.6 💶 3 554 €
Rue Pauline Reverchon
🎯 23.4
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