Avenue de Royan

à Cognac · Charente, Nouvelle-Aquitaine

🏠 22 adresses Avenue 📮 16100 📍 Saint-Martin
28.2 / 100

Top 97%

Marchabilité
6
Services
27
Commerces
0
Verdure
26
Connectivité
13
Tranquillité
100
28.2/100 Urban Score
10 088 €/m² Prix
8/100 Verdure
💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Cognac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 10 088 €/m² — cher
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
10 088 €/m²
7 748 € Médiane / m²
10 088 € Maisons
Ratio prix / revenus : 5.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

3 établissements
Commerce de détail
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

65 total
16 Santé
3 Éducation
1 Sport
2 Culture
1 Services publics
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Autre
463 m Du plus proche
Score : 8/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Martin
2 734 Habitants
23 120 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Martin fait partie de Cognac (18 448 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (161020201)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Royan

La Avenue de Royan est une avenue située dans la commune de Cognac, département Charente (16), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Martin. Cognac est une commune de 18 448 habitants.

Avec un Urban Score de 28/100, la Avenue de Royan offre une qualité de vie modérée à Cognac. Ce score la place dans le top 97% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Avenue de Royan se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 463 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Royan affiche un prix moyen de 10 088 €/m² (médiane : 7 748 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5.5× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Royan bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Royan à Cognac ?

La Avenue de Royan obtient un Urban Score de 28/100, la plaçant dans le top 97% des rues de Cognac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Royan à Cognac ?

Le prix moyen dans la Avenue de Royan est de 10 088 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (10 088 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🏜 Peu d'espaces verts à proximité

🔄 Rues comparables

Rue Pierre Lucquiaud
🎯 20.6
Rue du Dolmen
🎯 21.6 💶 3 554 €
Rue Pauline Reverchon
🎯 23.4
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