Vivre à la Rue des Genins à Balzac
Balzac · Charente, Nouvelle-Aquitaine
Présentation
Habiter Rue des Genins à Balzac dans le quartier Balzac, c'est choisir une adresse modeste de la commune de Balzac, dans le département Charente. La rue compte 42 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue des Genins bénéficie de 42 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Rue des Genins est desservie par 5 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Balzac et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Rue des Genins est agrémenté de 4 espaces verts (2 jardins, 2 squares). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Rue des Genins est de 1 901 €/m², basé sur 6 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Rue calme et résidentielle
- 5 arrêts de transport à moins de 500 m
- 4 espaces verts à proximité
- Prix accessibles (1 901 €/m²)
− Points faibles
- Peu de commerces à pied
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue des Genins ?
Rue des Genins dispose de 5 arrêts de transport à moins de 500 m : 5 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Rue des Genins ?
Le prix moyen au m² sur Rue des Genins est de 1 901 €/m², calculé sur 6 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Rue des Genins ?
Rue des Genins obtient un Urban Score de 45/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Balzac.