Rue des Genins

à Balzac · Charente, Nouvelle-Aquitaine

🏠 42 adresses Rue 📮 16430 📍 Balzac
45.1 / 100

Top 65%

Marchabilité
53
Services
31
Commerces
11
Verdure
47
Connectivité
50
Tranquillité
89
45.1/100 Urban Score
1 901 €/m² Prix
5 arrêts Transports
44/100 Verdure
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 901 €/m² — abordable
Bien desservi ? 5 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 4 espaces verts à 500 m

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
1 901 €/m²
2 174 € Médiane / m²
1 901 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

5 établissements
Services
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

42 total
7 Santé
1 Éducation
4 Sport
2 Culture
1 Services publics
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts
Bus 5 arrêts de bus 5
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Jardins
2 Autres
239 m Du plus proche
Score : 44/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Balzac
1 371 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Balzac fait partie de Balzac (1 378 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (160260000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.3% Fibre optique
993,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Genins

La Rue des Genins est une rue située dans la commune de Balzac, département Charente (16), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 42 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Balzac. Balzac est une commune de 1 378 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Rue des Genins offre une qualité de vie correcte à Balzac. Ce score la place dans le top 65% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Genins bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue des Genins se trouve à proximité de 4 espaces verts : 2 jardins, 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 239 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Genins affiche un prix moyen de 1 901 €/m² (médiane : 2 174 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Genins bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Genins à Balzac ?

La Rue des Genins obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 65% des rues de Balzac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue des Genins à Balzac ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Genins est desservie par 5 arrêts et stations : 5 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Genins à Balzac ?

Le prix moyen dans la Rue des Genins est de 1 901 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

🔄 Rues comparables

Impasse de Puylebin
🎯 30.8
Route de la Font Saint-Martin
🎯 31.7 🚇 4
Route de l’Eglise
🎯 33
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Vivre Rue des Genins Points forts, points faibles et profils d'habitants
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