Rue Waldeck Rousseau

à Angoulême · Charente, Nouvelle-Aquitaine

🏠 93 adresses Rue 📮 16000 📍 Plateau Sud

59.1 / 100

Top 19%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

59.1/100 Urban Score

3 481 €/m² Prix

17 arrêts Transports

87/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 481 €/m² — abordable

Bien desservi ? 17 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 9 établissements scolaires

Des espaces verts ? 31 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (254 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

21 ventes

3 481 €/m² -67.0 % / an

2 438 € Médiane / m²

4 698 € Appartements

2 375 € Maisons

-67.0 % 1 an

Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

517 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

180

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

141 total

21 Santé

9 Éducation

2 Sport

5 Culture

1 Services publics

34 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

17 arrêts

Bus 17 arrêts de bus 17

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Parcs

6 Jardins

22 Autres

155 m Du plus proche

Score : 87/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Plateau Sud

2 325 Habitants

29 010 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Plateau Sud fait partie de Angoulême (41 086 hab., 20 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (160150102)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

58 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 254 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.5% Fibre optique

977,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Waldeck Rousseau

La Rue Waldeck Rousseau est une rue située dans la commune de Angoulême, département Charente (16), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 93 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Plateau Sud. Angoulême est une commune de 41 086 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Rue Waldeck Rousseau offre une qualité de vie très bonne à Angoulême. Ce score la place dans le top 19% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Waldeck Rousseau bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 17 arrêts de bus. Au total, 17 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Waldeck Rousseau se trouve à proximité de 31 espaces verts : 3 parcs, 6 jardins, 22 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 155 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Waldeck Rousseau affiche un prix moyen de 3 481 €/m² (médiane : 2 438 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 67.0 %. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 698 €/m² et les maisons à 2 375 €/m².

La Rue Waldeck Rousseau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 5 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 87 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Waldeck Rousseau à Angoulême ?

La Rue Waldeck Rousseau obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 19% des rues de Angoulême. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.