Rue Montauzier

à Angoulême · Charente, Nouvelle-Aquitaine

🏠 65 adresses Rue 📮 16000 📍 Plateau Nord-Montausier

63.8 / 100

Top 10%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

63.8/100 Urban Score

3 805 €/m² Prix

9 arrêts Transports

89/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 805 €/m² — abordable

Bien desservi ? 9 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Des espaces verts ? 11 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (252 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes

3 805 €/m² -77.0 % / an

2 527 € Médiane / m²

3 446 € Maisons

-77.0 % 1 an

-38.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

138 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

308 total

78 Santé

5 Éducation

9 Sport

12 Services publics

108 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts

Bus 9 arrêts de bus 9

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

3 Jardins

7 Autres

129 m Du plus proche

Score : 89/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Plateau Nord-Montausier

2 887 Habitants

19 500 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Plateau Nord-Montausier fait partie de Angoulême (41 086 hab., 20 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (160150101)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

34 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 252 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.5% Fibre optique

977,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Montauzier

La Rue Montauzier est une rue située dans la commune de Angoulême, département Charente (16), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 65 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Plateau Nord-Montausier. Angoulême est une commune de 41 086 habitants.

Avec un Urban Score de 64/100, la Rue Montauzier offre une qualité de vie très bonne à Angoulême. Ce score la place dans le top 10% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Montauzier bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Montauzier se trouve à proximité de 11 espaces verts : 1 parc, 3 jardins, 7 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 129 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Montauzier affiche un prix moyen de 3 805 €/m² (médiane : 2 527 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 77.0 %. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Montauzier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 78 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 12 services publics. À cela s'ajoutent 185 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Montauzier à Angoulême ?

La Rue Montauzier obtient un Urban Score de 64/100, la plaçant dans le top 10% des rues de Angoulême. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.