Rue Montalembert

à Angoulême · Charente, Nouvelle-Aquitaine

🏠 38 adresses Rue 📮 16000 📍 Gatine-Casernes

65.5 / 100

Top 7%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

65.5/100 Urban Score

7 231 €/m² Prix

29 arrêts Transports

95/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 231 €/m² — moyen

Bien desservi ? 29 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 19 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (222 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes

7 231 €/m²

6 812 € Médiane / m²

11 948 € Appartements

2 513 € Maisons

Ratio prix / revenus : 3.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

450 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

126

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

104 total

45 Santé

2 Éducation

5 Sport

1 Services publics

23 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

29 arrêts

Bus 29 arrêts de bus 29

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Parcs

3 Jardins

13 Autres

56 m Du plus proche

Score : 95/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Gatine-Casernes

2 869 Habitants

22 510 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Gatine-Casernes fait partie de Angoulême (41 086 hab., 20 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (160150201)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

90 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 222 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.5% Fibre optique

977,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Montalembert

La Rue Montalembert est une rue située dans la commune de Angoulême, département Charente (16), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 38 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gatine-Casernes. Angoulême est une commune de 41 086 habitants.

Avec un Urban Score de 66/100, la Rue Montalembert offre une qualité de vie très bonne à Angoulême. Ce score la place dans le top 7% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Montalembert bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 29 arrêts de bus. Au total, 29 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Montalembert se trouve à proximité de 19 espaces verts : 3 parcs, 3 jardins, 13 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 56 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Montalembert affiche un prix moyen de 7 231 €/m² (médiane : 6 812 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 11 948 €/m² et les maisons à 2 513 €/m².

La Rue Montalembert bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Montalembert à Angoulême ?

La Rue Montalembert obtient un Urban Score de 66/100, la plaçant dans le top 7% des rues de Angoulême. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.