Rue Fontchaudiere

à Angoulême · Charente, Nouvelle-Aquitaine

🏠 182 adresses Rue 📮 16000 📍 Saint-Cybard
57.9 / 100

Top 22%

Marchabilité
85
Services
77
Commerces
7
Verdure
41
Connectivité
0
Tranquillité
93
57.9/100 Urban Score
2 276 €/m² Prix
52/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Angoulême est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 276 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 7 établissements scolaires
Des espaces verts ? 5 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (197 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

48 ventes
2 276 €/m² -15.6 % / an
1 860 € Médiane / m²
1 954 € Maisons
-15.6 % 1 an
-11.4 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

99 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
5
Services
13
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

143 total
32 Santé
7 Éducation
10 Sport
1 Culture
36 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Jardin
4 Autres
217 m Du plus proche
Score : 52/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Cybard
3 247 Habitants
22 620 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Cybard fait partie de Angoulême (41 086 hab., 20 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (160150402)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

36 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 197 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.5% Fibre optique
977,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Fontchaudiere

La Rue Fontchaudiere est une rue située dans la commune de Angoulême, département Charente (16), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 182 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Cybard. Angoulême est une commune de 41 086 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Rue Fontchaudiere offre une qualité de vie très bonne à Angoulême. Ce score la place dans le top 22% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue Fontchaudiere se trouve à proximité de 5 espaces verts : 1 jardin, 4 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 217 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Fontchaudiere affiche un prix moyen de 2 276 €/m² (médiane : 1 860 €/m²), calculé sur 48 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 15.6 %. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Fontchaudiere bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 32 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 64 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Fontchaudiere à Angoulême ?

La Rue Fontchaudiere obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 22% des rues de Angoulême. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Fontchaudiere à Angoulême ?

Le prix moyen dans la Rue Fontchaudiere est de 2 276 €/m² (données DVF 2020-2024, 48 transactions). L'évolution sur un an est de -15.6 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Impasse de la Charite
🎯 42.9
Rue de la Pierre Levee
🎯 42.9 💶 3 803 € 🚇 24
Rue du Vignoble
🎯 42.9 💶 1 821 €
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Vivre Rue Fontchaudiere Points forts, points faibles et profils d'habitants
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