Rue du Vignoble

à Angoulême · Charente, Nouvelle-Aquitaine

🏠 18 adresses Rue 📮 16000 📍 Ma Campagne Est-Petit Fresquet
42.9 / 100

Top 72%

Marchabilité
73
Services
28
Commerces
37
Verdure
14
Connectivité
16
Tranquillité
63
42.9/100 Urban Score
1 821 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Angoulême est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 821 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (148 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
1 821 €/m²
1 867 € Médiane / m²
1 821 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

76 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
5
Services
10
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

71 total
27 Santé
5 Éducation
7 Sport
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Ma Campagne Est-Petit Fresquet
2 907 Habitants
20 350 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Ma Campagne Est-Petit Fresquet fait partie de Angoulême (41 086 hab., 20 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (160150603)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 148 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.5% Fibre optique
977,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Vignoble

La Rue du Vignoble est une rue située dans la commune de Angoulême, département Charente (16), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ma Campagne Est-Petit Fresquet. Angoulême est une commune de 41 086 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Rue du Vignoble offre une qualité de vie correcte à Angoulême. Ce score la place dans le top 72% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Vignoble affiche un prix moyen de 1 821 €/m² (médiane : 1 867 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Vignoble bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 7 installations sportives. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Vignoble à Angoulême ?

La Rue du Vignoble obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 72% des rues de Angoulême. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Vignoble à Angoulême ?

Le prix moyen dans la Rue du Vignoble est de 1 821 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

place Vitoria
🎯 27.9 🚇 14
Rue Robert Schuman
🎯 28 🚇 6
Rue de l’Hirondelle
🎯 28.2 🚇 13
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