Rue des Bosquets de Nerat

à Angoulême · Charente, Nouvelle-Aquitaine

🏠 37 adresses Rue 📮 16000 📍 Saint-Martin-Saint-Gelais-l'Anguienne
30.9 / 100

Top 95%

Marchabilité
53
Services
10
Commerces
2
Verdure
3
Connectivité
3
Tranquillité
98
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Angoulême est couverte par un Plan de Prévention des Risques

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
1 729 €/m²
1 826 € Médiane / m²
1 729 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

11 établissements
Services
2
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

52 total
10 Santé
4 Sport
1 Culture
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Martin-Saint-Gelais-l'Anguienne
2 813 Habitants
21 830 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Martin-Saint-Gelais-l'Anguienne fait partie de Angoulême (41 086 hab., 20 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (160150302)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.5% Fibre optique
977,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Bosquets de Nerat

La Rue des Bosquets de Nerat est une rue située dans la commune de Angoulême, département Charente (16), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 37 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Martin-Saint-Gelais-l'Anguienne. Angoulême est une commune de 41 086 habitants.

Avec un Urban Score de 31/100, la Rue des Bosquets de Nerat offre une qualité de vie modérée à Angoulême. Ce score la place dans le top 95% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Bosquets de Nerat affiche un prix moyen de 1 729 €/m² (médiane : 1 826 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Bosquets de Nerat bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 4 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Bosquets de Nerat à Angoulême ?

La Rue des Bosquets de Nerat obtient un Urban Score de 31/100, la plaçant dans le top 95% des rues de Angoulême. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Bosquets de Nerat à Angoulême ?

Le prix moyen dans la Rue des Bosquets de Nerat est de 1 729 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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