Rue de Montbron

à Angoulême · Charente, Nouvelle-Aquitaine

🏠 191 adresses Rue 📮 16000 📍 Victor Hugo-Saint-Roch
38.9 / 100

Top 82%

Marchabilité
67
Services
31
Commerces
6
Verdure
1
Connectivité
2
Tranquillité
94
38.9/100 Urban Score
3 246 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Angoulême est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 246 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (222 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

46 ventes
3 246 €/m² -48.8 % / an
1 936 € Médiane / m²
4 678 € Appartements
1 933 € Maisons
-48.8 % 1 an
-26.9 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

128 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
9
Services
36
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

76 total
18 Santé
2 Éducation
2 Sport
24 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Victor Hugo-Saint-Roch
2 957 Habitants
23 540 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Victor Hugo-Saint-Roch fait partie de Angoulême (41 086 hab., 20 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (160150203)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

50 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 222 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.5% Fibre optique
977,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Montbron

La Rue de Montbron est une rue située dans la commune de Angoulême, département Charente (16), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 191 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Victor Hugo-Saint-Roch. Angoulême est une commune de 41 086 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Rue de Montbron offre une qualité de vie modérée à Angoulême. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Montbron affiche un prix moyen de 3 246 €/m² (médiane : 1 936 €/m²), calculé sur 46 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 48.8 %. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 678 €/m² et les maisons à 1 933 €/m².

La Rue de Montbron bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Montbron à Angoulême ?

La Rue de Montbron obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Angoulême. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Montbron à Angoulême ?

Le prix moyen dans la Rue de Montbron est de 3 246 €/m² (données DVF 2020-2024, 46 transactions). L'évolution sur un an est de -48.8 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de Chez Nérat-Peusec
🎯 23.9
Impasse du Velodrome
🎯 23.9
Rue Louis Pergaud
🎯 23.9 🚇 7
Rues de Angoulême avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue de Montbron Points forts, points faibles et profils d'habitants
→