Rue de la Loire

à Angoulême · Charente, Nouvelle-Aquitaine

🏠 150 adresses Rue 📮 16000 📍 Gatine-Casernes

55.8 / 100

Top 28%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

55.8/100 Urban Score

2 195 €/m² Prix

12 arrêts Transports

80/100 Verdure

Classe E DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 195 €/m² — abordable

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 15 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe E (230 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

51 ventes

2 195 €/m² -39.5 % / an

1 633 € Médiane / m²

2 200 € Appartements

2 192 € Maisons

-39.5 % 1 an

+23.0 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

157 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

104 total

45 Santé

2 Éducation

5 Sport

1 Services publics

23 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

Bus 12 arrêts de bus 12

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

3 Jardins

10 Autres

244 m Du plus proche

Score : 80/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Gatine-Casernes

2 869 Habitants

22 510 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Gatine-Casernes fait partie de Angoulême (41 086 hab., 20 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (160150201)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

40 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 230 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.5% Fibre optique

977,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Loire

La Rue de la Loire est une rue située dans la commune de Angoulême, département Charente (16), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 150 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gatine-Casernes. Angoulême est une commune de 41 086 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Rue de la Loire offre une qualité de vie très bonne à Angoulême. Ce score la place dans le top 28% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Loire bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue de la Loire se trouve à proximité de 15 espaces verts : 2 parcs, 3 jardins, 10 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 244 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Loire affiche un prix moyen de 2 195 €/m² (médiane : 1 633 €/m²), calculé sur 51 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 39.5 %. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 200 €/m² et les maisons à 2 192 €/m².

La Rue de la Loire bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Loire à Angoulême ?

La Rue de la Loire obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 28% des rues de Angoulême. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.