Rue de la Grand Font

à Angoulême · Charente, Nouvelle-Aquitaine

🏠 140 adresses Rue 📮 16000 📍 Bel-Air-Grand Font

49.1 / 100

Top 52%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

49.1/100 Urban Score

4 667 €/m² Prix

35 arrêts Transports

88/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 667 €/m² — moyen

Bien desservi ? 35 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Des espaces verts ? 12 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (222 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

36 ventes

4 667 €/m² -8.6 % / an

2 536 € Médiane / m²

6 980 € Appartements

1 776 € Maisons

-8.6 % 1 an

-70.7 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

230 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

61 total

15 Santé

5 Sport

1 Culture

1 Services publics

15 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

35 arrêts

Bus 35 arrêts de bus 35

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

5 Jardins

5 Autres

142 m Du plus proche

Score : 88/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bel-Air-Grand Font

2 274 Habitants

15 020 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Bel-Air-Grand Font fait partie de Angoulême (41 086 hab., 20 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (160150501)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

30 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 222 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.5% Fibre optique

977,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Grand Font

La Rue de la Grand Font est une rue située dans la commune de Angoulême, département Charente (16), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 140 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bel-Air-Grand Font. Angoulême est une commune de 41 086 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Rue de la Grand Font offre une qualité de vie correcte à Angoulême. Ce score la place dans le top 52% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Grand Font bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 35 arrêts de bus. Au total, 35 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue de la Grand Font se trouve à proximité de 12 espaces verts : 2 parcs, 5 jardins, 5 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 142 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Grand Font affiche un prix moyen de 4 667 €/m² (médiane : 2 536 €/m²), calculé sur 36 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 8.6 %. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 6 980 €/m² et les maisons à 1 776 €/m².

La Rue de la Grand Font bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 5 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Grand Font à Angoulême ?

La Rue de la Grand Font obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 52% des rues de Angoulême. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.