Rue de Chez Nérat à Lion

à Angoulême · Charente, Nouvelle-Aquitaine

🏠 3 adresses Rue 📮 16000 📍 Saint-Martin-Saint-Gelais-l'Anguienne
40.5 / 100

Top 79%

Marchabilité
75
Services
15
Commerces
33
Verdure
18
Connectivité
21
Tranquillité
67
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Angoulême est couverte par un Plan de Prévention des Risques

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
994 €/m²
894 € Médiane / m²
994 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

10 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
1
Services
1
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

52 total
10 Santé
4 Sport
1 Culture
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Martin-Saint-Gelais-l'Anguienne
2 813 Habitants
21 830 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Martin-Saint-Gelais-l'Anguienne fait partie de Angoulême (41 086 hab., 20 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (160150302)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.5% Fibre optique
977,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Chez Nérat à Lion

La Rue de Chez Nérat à Lion est une rue située dans la commune de Angoulême, département Charente (16), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 3 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Martin-Saint-Gelais-l'Anguienne. Angoulême est une commune de 41 086 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue de Chez Nérat à Lion offre une qualité de vie correcte à Angoulême. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Chez Nérat à Lion affiche un prix moyen de 994 €/m² (médiane : 894 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Chez Nérat à Lion bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 4 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Chez Nérat à Lion à Angoulême ?

La Rue de Chez Nérat à Lion obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Angoulême. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Chez Nérat à Lion à Angoulême ?

Le prix moyen dans la Rue de Chez Nérat à Lion est de 994 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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