Vivre à la Place de la Gare à Angoulême
Bel-Air-Grand Font · Charente, Nouvelle-Aquitaine
Présentation
Habiter Place de la Gare à Angoulême dans le quartier Bel-Air-Grand Font, c'est choisir une adresse modeste de la commune de Angoulême, dans le département Charente. La rue compte 17 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Place de la Gare bénéficie de 61 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Place de la Gare est desservie par 41 arrêts de bus, 1 gare RER dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Angoulême et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Place de la Gare est agrémenté de 16 espaces verts (2 parcs, 5 jardins, 9 squares). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Place de la Gare est de 4 009 €/m², basé sur 15 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Place de la Gare sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Environnement vert et agréable
- 42 arrêts de transport à moins de 500 m
- 16 espaces verts à proximité
- Prix accessibles (4 009 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Peu de services de proximité
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Place de la Gare ?
Place de la Gare dispose de 42 arrêts de transport à moins de 500 m : 41 arrêts de bus, 1 gare RER. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Place de la Gare ?
Le prix moyen au m² sur Place de la Gare est de 4 009 €/m², calculé sur 15 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Place de la Gare ?
Place de la Gare obtient un Urban Score de 45/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Angoulême.