Impasse du Pont de Vars
à Angoulême · Charente, Nouvelle-Aquitaine
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Angoulême
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
37 ventesCommerces
206 établissements enregistrésServices à proximité
52 totalTransports en commun
17 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Saint-Martin-Saint-Gelais-l'AnguienneLe quartier Saint-Martin-Saint-Gelais-l'Anguienne fait partie de Angoulême (41 086 hab., 20 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
32 DPEQualité de l’air
MoyenCouverture numérique
À propos de l’Impasse du Pont de Vars
L’Impasse du Pont de Vars est une impasse située dans la commune de Angoulême, département Charente (16), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Martin-Saint-Gelais-l'Anguienne. Angoulême est une commune de 41 086 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 40/100 pour l’Impasse du Pont de Vars. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Impasse du Pont de Vars bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 17 arrêts de bus. Au total, 17 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, l’Impasse du Pont de Vars se trouve à proximité de 29 espaces verts : 3 parcs, 7 jardins, 19 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 166 mètres à pied.
Le marché immobilier de l’Impasse du Pont de Vars affiche un prix moyen de 1 706 €/m² (médiane : 1 637 €/m²), calculé sur 37 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 4,2 %. L’effort d’achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.
L’Impasse du Pont de Vars bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 4 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Impasse du Pont de Vars à Angoulême ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (40/100) qui situe l’Impasse du Pont de Vars de façon relative parmi les rues de Angoulême. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Impasse du Pont de Vars à Angoulême ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Impasse du Pont de Vars est desservie par 17 arrêts et stations : 17 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Impasse du Pont de Vars à Angoulême ?
Le prix moyen dans l’Impasse du Pont de Vars est de 1 706 €/m² (données DVF 2020-2024, 37 transactions). L’évolution sur un an est de +4,2 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Impasse du Pont de Vars ?
La classe DPE dominante des logements de l’Impasse du Pont de Vars est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 239 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Impasse du Pont de Vars ?
La commune de Angoulême (où se situe l’Impasse du Pont de Vars) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Mouvement de terrain, Séisme, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Impasse du Pont de Vars ?
La commune de Angoulême affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 977,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports