Impasse des Rossignols

à Angoulême · Charente, Nouvelle-Aquitaine

🏠 9 adresses Impasse 📮 16000 📍 Ma Campagne Est-Petit Fresquet
31.1 / 100

Top 95%

Marchabilité
12
Services
30
Commerces
13
Verdure
22
Connectivité
22
Tranquillité
87
31.1/100 Urban Score
1 675 €/m² Prix
10/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Angoulême est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 675 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (137 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

52 ventes
1 675 €/m² +2.0 % / an
1 718 € Médiane / m²
1 684 € Appartements
1 617 € Maisons
+2.0 % 1 an
+26.8 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

41 établissements
Commerce de détail
1
Services
7
Artisanat
9
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

71 total
27 Santé
5 Éducation
7 Sport
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Autre
447 m Du plus proche
Score : 10/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Ma Campagne Est-Petit Fresquet
2 907 Habitants
20 350 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Ma Campagne Est-Petit Fresquet fait partie de Angoulême (41 086 hab., 20 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (160150603)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

54 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 137 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.5% Fibre optique
977,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse des Rossignols

La Impasse des Rossignols est une impasse située dans la commune de Angoulême, département Charente (16), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ma Campagne Est-Petit Fresquet. Angoulême est une commune de 41 086 habitants.

Avec un Urban Score de 31/100, la Impasse des Rossignols offre une qualité de vie modérée à Angoulême. Ce score la place dans le top 95% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Impasse des Rossignols se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 447 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Impasse des Rossignols affiche un prix moyen de 1 675 €/m² (médiane : 1 718 €/m²), calculé sur 52 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 2.0 %. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 684 €/m² et les maisons à 1 617 €/m².

La Impasse des Rossignols bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 7 installations sportives. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse des Rossignols à Angoulême ?

La Impasse des Rossignols obtient un Urban Score de 31/100, la plaçant dans le top 95% des rues de Angoulême. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse des Rossignols à Angoulême ?

Le prix moyen dans la Impasse des Rossignols est de 1 675 €/m² (données DVF 2020-2024, 52 transactions). L'évolution sur un an est de +2.0 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🏜 Peu d'espaces verts à proximité

🔄 Rues comparables

Rue des Vergnieres
🎯 20
Rue Antoine de Conflans
🎯 21.2
Rue Saint Vincent de Paul
🎯 21.6
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