impasse de la roche quantin

à Angoulême · Charente, Nouvelle-Aquitaine

🏠 4 adresses Impasse 📮 16000 📍 Saint-Cybard
61.9 / 100

Top 13%

Marchabilité
76
Services
82
Commerces
71
Verdure
32
Connectivité
44
Tranquillité
29
61.9/100 Urban Score
1 706 €/m² Prix
10 arrêts Transports
32/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Angoulême est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 706 €/m² — abordable
Bien desservi ? 10 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 7 établissements scolaires
Des espaces verts ? 3 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (212 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 706 €/m²
1 718 € Médiane / m²
1 706 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

83 établissements
Commerce de détail
8
Services
18
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

143 total
32 Santé
7 Éducation
10 Sport
1 Culture
36 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts
Bus 10 arrêts de bus 10
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Autres
319 m Du plus proche
Score : 32/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Cybard
3 247 Habitants
22 620 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Cybard fait partie de Angoulême (41 086 hab., 20 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (160150402)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

28 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 212 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.5% Fibre optique
977,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la impasse de la roche quantin

La impasse de la roche quantin est une impasse située dans la commune de Angoulême, département Charente (16), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 4 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Cybard. Angoulême est une commune de 41 086 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la impasse de la roche quantin offre une qualité de vie très bonne à Angoulême. Ce score la place dans le top 13% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la impasse de la roche quantin bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la impasse de la roche quantin se trouve à proximité de 3 espaces verts : 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 319 mètres à pied.

Le marché immobilier de la impasse de la roche quantin affiche un prix moyen de 1 706 €/m² (médiane : 1 718 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La impasse de la roche quantin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 32 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 64 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la impasse de la roche quantin à Angoulême ?

La impasse de la roche quantin obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 13% des rues de Angoulême. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la impasse de la roche quantin à Angoulême ?

Dans un rayon de 400 mètres, la impasse de la roche quantin est desservie par 10 arrêts et stations : 10 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la impasse de la roche quantin à Angoulême ?

Le prix moyen dans la impasse de la roche quantin est de 1 706 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre impasse de la roche quantin Points forts, points faibles et profils d'habitants