Imp du Cure Vincent Blanleuil

à Angoulême · Charente, Nouvelle-Aquitaine

🏠 18 adresses 📮 16000 📍 Saint-Cybard
66 / 100

Top 7%

Marchabilité
96
Services
79
Commerces
64
Verdure
45
Connectivité
43
Tranquillité
36
66/100 Urban Score
8 404 €/m² Prix
10 arrêts Transports
59/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Angoulême est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 404 €/m² — cher
Bien desservi ? 10 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 7 établissements scolaires
Des espaces verts ? 6 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (166 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes
8 404 €/m²
7 623 € Médiane / m²
8 872 € Appartements
Ratio prix / revenus : 4.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

142 établissements
Restauration
10
Commerce de détail
11
Services
29
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

143 total
32 Santé
7 Éducation
10 Sport
1 Culture
36 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts
Bus 10 arrêts de bus 10
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
5 Autres
205 m Du plus proche
Score : 59/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Cybard
3 247 Habitants
22 620 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Cybard fait partie de Angoulême (41 086 hab., 20 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (160150402)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

26 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 166 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.5% Fibre optique
977,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Imp du Cure Vincent Blanleuil

La Imp du Cure Vincent Blanleuil est une voie située dans la commune de Angoulême, département Charente (16), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Cybard. Angoulême est une commune de 41 086 habitants.

Avec un Urban Score de 66/100, la Imp du Cure Vincent Blanleuil offre une qualité de vie très bonne à Angoulême. Ce score la place dans le top 7% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Imp du Cure Vincent Blanleuil bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Imp du Cure Vincent Blanleuil se trouve à proximité de 6 espaces verts : 1 parc, 5 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 205 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Imp du Cure Vincent Blanleuil affiche un prix moyen de 8 404 €/m² (médiane : 7 623 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.6× le revenu mensuel médian local.

La Imp du Cure Vincent Blanleuil bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 32 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 64 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Imp du Cure Vincent Blanleuil à Angoulême ?

La Imp du Cure Vincent Blanleuil obtient un Urban Score de 66/100, la plaçant dans le top 7% des rues de Angoulême. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Imp du Cure Vincent Blanleuil à Angoulême ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Imp du Cure Vincent Blanleuil est desservie par 10 arrêts et stations : 10 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Imp du Cure Vincent Blanleuil à Angoulême ?

Le prix moyen dans la Imp du Cure Vincent Blanleuil est de 8 404 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (8 404 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Imp du Cure Vincent Blanleuil Points forts, points faibles et profils d'habitants